Mapletree không ngừng đẩy mạnh danh mục tài sản thông qua quá trình nâng cao giá trị tài sản – tức chuyển đổi tài sản thành bất động sản sinh lợi cao.

Tại tòa nhà PSA, trung tâm thương mại cũ kỹ được thay bằng thành trung tâm bán lẻ sôi động Alexandra Retail Centre (ARC) – trung tâm mua sắm ba tầng với nhiều lựa chọn ăn uống và mua sắm phục vụ cho nhân viên ở khu Alexandra Precinct và khu dân cư xung quanh. Tòa nhà cũ như HarbourFront Centre và St James Power Station tương tự như vậy đã trải qua quá trình được tu bổ để gia tăng giá trị tài sản. Trung tâm HarbourFront trên 30 tuổi đã được trang bị hiện đại, thân thiện với môi trường và cuối cùng đã được nhận danh hiệu “Green Mark Platinum” trao bởi Bộ Xây dựng Singapore (Singapore’s Building and Construction Authority). Đối với dự án St James Power Station, Mapletree hồi sinh nhà máy điện cũ thành khu trung tâm giải trí lớn nhất Singapore đồng thời cũng bảo tồn mặt tiền của tòa nhà đã trở thành di sản từ năm 1927.

Mapletree cũng tìm kiếm cơ hội để nâng cấp các tài sản công nghiệp để đáp ứng nhu cầu sử dụng công nghiệp có giá trị cao. Tổ hợp Telok Blangah của Mapletree Industrial Trust sẽ được tái phát triển thành một dự án xây dựng theo yêu cầu cho Hewlett-Packard Singapore, và khi hoàn thành, đây sẽ là cở sở sản xuất, phát triển sản phẩm và phần mềm, cũng như văn phòng hỗ trợ. Trong khi đó, tổ hợp Kallang Basin 4 nằm trong khu vực Kallang iPark có vị trí trung tâm sẽ có dự án 14 tầng văn phòng công nghiệp với tiêu chuẩn kỹ thuật cao, bên cạnh các công việc cải tao ở các tòa nhà hiện hữu trong tổ hợp.

Cam kết để nâng cao giá trị tài sản của Mapletree cũng được mở rộng ở nước ngoài. Tại Nhật Bản, Mapletree Logistics Trust bắt đầu lắp đặt các tấm pano năng lượng mặt trời ở các dự án của mình. Đến nay, 9 dự án đã được lắp các tấm pano năng lượng mặt trời, tạo ra nguồn năng lượng bổ sung, giúp các khách thuê tiết kiệm chi phí cho năng lượng.