Tài chính xanh và bền vững

Mapletree đã bắt đầu áp dụng tài chính xanh và bền vững từ năm 2017 và tiếp tục tận dụng các cơ chế tài chính này như một yếu tố then chốt để thúc đẩy tính bền vững trong tổ chức. Tập đoàn, bao gồm các công ty con, liên doanh và quỹ đầu tư bất động sản (REITs), đã huy động được 21 khoản tài chính xanh và bền vững với tổng trị giá S$2.5 tỷ trong năm tài chính 2024/2025, đưa tổng số vốn huy động đến nay lên S$8 tỷ.

Sự tham gia của các bên liên quan

Với lượng phát thải trong chuỗi giá trị (Phạm vi 3) chiếm phần lớn trong dấu chân carbon, việc Mapletree thúc đẩy hợp tác sâu rộng với các bên liên quan là điều thiết yếu để đạt được mục tiêu giảm phát thải carbon. Sử dụng điện của các khách thuê là một trong những yếu tố chính góp phần vào lượng phát thải của Mapletree. Do đó, Mapletree đã triển khai các hợp đồng thuê xanh như một kênh để tương tác với khách thuê về các vấn đề môi trường, xã hội và quản trị (ESG), bao gồm giảm phát thải carbon và chuyển đổi sang sử dụng năng lượng tái tạo. Ngoài khách thuê, Mapletree cũng tập trung vào việc xây dựng quan hệ đối tác với các nhà cung cấp, nhà thầu và nhà cung cấp dịch vụ, những đối tác này cũng đóng vai trò quan trọng trong hành trình giảm phát thải carbon của Mapletree. Trong năm tài chính 2024/2025, Mapletree đã triển khai Bộ Quy tắc Ứng xử cho Nhà cung cấp đối với các giao dịch mua sắm mới liên quan đến các tài sản vận hành tại Singapore và đang trong quá trình triển khai bộ quy tắc này trên toàn tập đoàn.

Tối ưu hóa hiệu quả năng lượng

Sự kết hợp giữa các chiến lược thụ động và chủ động đảm bảo sử dụng tài nguyên hiệu quả trong các tòa nhà của Mapletree. Quá trình này bắt đầu từ giai đoạn thiết kế. Ví dụ, Mapletree có thể tối ưu hóa hướng tòa nhà và thiết kế mặt tiền để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tự nhiên. Tập trung vào môi trường xanh được thể hiện qua các hệ thống tòa nhà tiết kiệm năng lượng, bao gồm hệ thống sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí (HVAC), thiết bị tiết kiệm nước và tấm pin mặt trời quang điện cho năng lượng tái tạo. Công nghệ đóng vai trò quan trọng, từ hệ thống tự động hóa tòa nhà thông minh đến hệ thống làm mát khu vực điều chỉnh các hệ thống tòa nhà theo nhu cầu làm mát khác nhau dựa trên yêu cầu vận hành. Mapletree coi việc đạt được chứng nhận tòa nhà xanh cho tất cả các dự án mới là chính sách. Các chứng nhận này quan trọng vì chúng thể hiện cam kết của Mapletree trong việc phát triển các tòa nhà bền vững, góp phần nâng cao sức khỏe của người sử dụng và bảo vệ môi trường. Trong năm tài chính 2024/2025, cường độ phát thải carbon hoạt động (Scope 1, Scope 2 và Scope 3 Category 13) của Mapletree đã giảm 7% so với mức cơ sở của năm tài chính 2023/2024, nhờ vào sự kết hợp giữa cải thiện hiệu quả năng lượng ở cấp độ tài sản và việc sử dụng thêm năng lượng tái tạo.