この物件は、ラインラント＝プファルツ州コブレンツ市の北西部に位置しています。高速道路A48号線とA61号線に接続する連邦道路B9号線に近接しており、ケルンおよびフランクフルト都市圏への迅速な地域内輸送を可能にしています。建物には、2階建ての工業用および付帯設備のあるオフィススペース、地下には工場／倉庫、そして多数の搬入口（650平方メートルあたり1つ以上）が備わっています。