|
１月
国立図書館委員会は、シンガポールのVivoCityの３階に3,000平方メートルの図書館を開設しました。 library @ harbourfrontは、200,000本のコレクションと2つの異なるゾーンを提供しています。1つは大人と10代、もう1つは子供用です。
Mapletree Investmentsの完全子会社であるOakwoodは、Mapletreeが取得した2つの物件を管理することにより、米国における企業用住宅住宅/サービスアパートメントの設置面積を拡大しました。Oakwood Chicago River Northはイリノイ州の188ユニットの住宅用不動産であり、Oakwood Arlingtonはバージニア州アーリントンの184ユニットの住宅用不動産です。
Mapletree Logistics Trustは、ビンズオン省のベトナムシンガポール工業団地IにあるグレードAの物流施設をVND725.10億（約4,240万Ｓドル）で取得しました。３ブロックの平屋建て倉庫で構成され、施設の総床面積は約66,846平方メートル、土地面積は101,196平方メートルです。 この施設は、最も急速に成長している市場の1つで、質の高い物流施設に対する高まる需要をつかむ、ＭＬＴの能力を高めるものとなります。
２月
Mapletreeは、「不動産共有経済への洞察」というタイトルの最初のMapletree-SMU不動産フォーラムを開催しました。 これは業界の実務家、専門家、高等教育の学生が、傾向や学際的な知識を共有するためのプラットフォームです。 このフォーラムには、SMUの学生、業界の専門家、一般の人々からなる110人が参加しました。
Mapletreeは、イギリスのレディングにあるグリーンパークのLongwater Avenue 400と450に、最先端のグレードAオフィスの2棟の建設を開始しました。 新たにできあがる総純賃貸可能面積約21,000平方メートル、5階建てのこの建物は、2020年9月に稼働予定です。
Mapletree Industrial Trustは、スポンサーであるMapletree Investmentsから18 Tai Sengを2億6,830万Ｓドルで取得しました。 18 Tai Sengは9階建ての高いスペックの複合工業施設開発であり、総床面積は約41,230平方メートルで、ビジネス2の工業、オフィス及びリテールスペースで構成されています。 Paya Lebar iParkの中心部に位置するこの施設は、MRTのタイセン駅に直結しており、主要な高速道路を介してアクセスできます。
３月
Mapletreeは、Saigon Co.op Investment Development Joint Stock Company (SCID)との合弁事業であるグレードAオフィスのツインタワー、V Plazaの設計を発表しました。また、ベトナムで最初のMapletreeが開発した企業用住宅/サービスアパートメントであるOakwood Residence Saigonを正式にオープンしました。
ホーチミン市（HCMC）で開催されたこのイベントには、当時のシンガポール副首相Teo Chee Hean氏、HCMC人民委員会委員長のNguyen Thanh Phong氏、Mapletree会長、Edmund Cheng氏、そしてSCID会長Diep Dung氏が来賓として参加しました。
Mapletreeは、一連の段階的な取得を通じて約9億米ドル（約12億Sドル）のポートフォリオを取得し、米国9州とポーランドおよびドイツの物流市場での存在感を高めました。
グループは、米国および欧州の物流資産であるMapletree US＆EU Logistics Private Trust（MUSEL）を含む物流私募REITを組成し、18億米ドル（約24億4,000万Sドル）の資本を確保しました。 MUSELは、米国の26州と欧州7か国の20の都市にある262の物流施設のポートフォリオに投資しています。
ファンドの終期に先立ち、日本向けのオフィスファンドMJOFは残りの4つの資産を売却しました。 ファンドの正式にクローズしたことにより、MJOFは目標を上回るリターンを達成しました。
第３階Mapletree Futsal Challengeは、Mapletree Business CityとPSA Buildingのテナントから成る14の参加チームで開催されました。 そして、Boys’ TownとBeyond Social Servicesの若者の介入プログラムに対して、Mepletreeが同額を拠出す募金で記録的となる15,616Sドルが集められました。
４月
ベトナムのMapletree Business City @ Binh Duongの2つのフェーズが新たに完成しました。フェーズ3A2と3A3は、合計55,426平方メートルの2階建てのBTS工場で構成されています。新たに建設された工場の稼働率は85％以上を達成しました。
５月
Mapletreeは、2018年10月から実施していたThe Mapletree Challengeのグランドファイナルを開催しました。シンガポール工科大学（SIT）の学生たちは、Mapletreeゴールド賞、最高5,000Sドルの賞金、そして起業のアイデアをプロトタイプ化する機会を求めて競い合いました。このイベントはMapletree Business Cityで開催され、環境水資源省と保健省の上級国務大臣であるAmy Khor氏が来賓として出席しました。
Mapletreeはポーランドで最初の商業資産であるWest Stationを取得しました。2棟のオフィスビルを合わせて約6万9,000平方メートルの純賃貸可能面積を持つ本物件は、ワルシャワの地域交通の中心地であるワルシャワ・ザコドニア駅に隣接した戦略的な立地にあり、国内外の鉄道やバスへのアクセスにも優れています。
MapletreeはMapletree Logistics Park Bac Ninhの第3期を完成させました。総床面積47,732平方メートルのグレードAの物流施設は、確立された3PL業者からの健全な需要を集め、100％の稼働率を達成しました。ベトナム・シンガポール工業団地バクニン内に位置し、ハノイ、ノイバイ国際空港、ハイフォン海港、ベトナム・中国国境へのアクセスも良好です。
６月
Mapletreeは、アイルランドで最初のオフィスビル「The Sorting Office」を取得するためのフォワード契約を締結しました。約19,787平方メートルの純賃貸可能面積を誇るThe Sorting Officeは、ダブリンのシリコンドックランズの中心部に位置し、ドックランズ戦略的開発地区の南ドック内にあるビジネス街として発展している戦略的立地にあります。グレードAのオフィスビルは、テクノロジー、金融、法律、専門サービスなどの分野で多様なテナントが入居しています。
７月
Mapletree は香港特別行政区への高等教育支援を拡大し、City University of Hong Kong (CityU) に初の寄付金200万香港ドル（～356,820シンガポールドル）を寄付しました。Mapletree基金は、CityUの2つの奨学金制度（Mapletree ScholarshipsとMapletree Exchange Scholarships）を支援します。優れた学業成績を収めた学生は、これらの奨学金を通じて、交換留学プログラムへの参加が認められ、支援されます。
Mapletree Industrial Trustは、シンガポールのハイテク産業地区でKolam Ayer 2 Clusterの再開発を発表しました。同開発は、2022年後半に完成する予定で、総事業費約2億6,300万シンガポールドル（約2億6,300万円）1 で、これまでで最大の再開発プロジェクトとなっています。今回の再開発では、ドイツに本社を置く世界的な医療機器メーカー向けのBTS施設が含まれており、延床面積の約24.4％を占める予定です。
1総事業費約263百万Şドルには、再開発開始前の2019年3月31日時点でのKolam Ayer 2 Clusterの簿価70.2百万シンガポールドルが含まれています。
８月
第1回Mapletree Awardsは、Singapore Management University (SMU)のReal Estate Truckの学生3名に、勉学に励み、また不動産投資や金融の分野に強い関心と適性を持っていることが評価され、それぞれ8,000Sドルの賞金が授与されました。この賞は、研修旅行やインターンシップへの参加を通じて、シンガポールや世界的に成長している不動産セクターをナビゲートするために必要な知識と分野横断的なスキルを学生に身に着けさせることを目的とした、2018年1月に設立された多面的なMapletree-SMU Real Estate Programmeの一環です。
Mapletree、Nature Society (Singapore)そしてBirdLife Internationalは、シンガポールのVivoCityで特別企画の写真展「Singapore Birds on the Brink - Our Threatened Birds in Pictures」を開催しました。この展覧会は、第35回シンガポール・バードレースについての認識を高めることを目的としており、シンガポールの豊かな生物多様性を、絶滅の危機に瀕している鳥類を通して紹介しています。
Mapletreeは、Boys’ Town Adventure Centre（BTAC）で開催された第1回Boys’ Town Sport Climbing Competition をサポートしました。10歳から17歳までの24チームが参加しました。また、回復力や規律などの貴重なライフスキルを身につけることができ、BTACの認知度を高めることにもつながりました。Mapletreeは2012年からボーイズタウンに50万Sドル以上を寄付しており、CSRの取り組みの一環として、社会的なリスクのある青少年のための宿泊施設でのケアと学校教育プログラムを支援しています。
VivoCity, Singaporeは、新規テナントや拡張するテナントに対応するために、ハイパーマーケットの入れ替えとアンカースペースの一部回収を含む第5回目の資産強化策を完了しました。
９月
Mapletree Logistics Trustは、オーストラリアのメルボルンにあるTruganinaの倉庫を1,840万豪ドル（～1,670万Ｓドル）で取得する条件付きフォワード・パーチェス契約を締結しました。平屋建てのグレードAの近代的な物流施設は、2020年12月の完成を目指しており、純賃貸可能面積は約15,100平方メートルとなっています。
１０月
Mapletree Logistics Trustは、3つの市場で7つの高品質な物流施設を取得したことを発表しました。マレーシアの不動産を82,600万マレーシアリンギット（～27,200万シンガポールドル）、ベトナムの不動産2件を3,600万米ドル（～4,990万シンガポールドル）、中国の物流施設4件の50％の権益を45,100万元（～9,000万シンガポールドル）で取得しました。都心部や主要な交通インフラに近く、戦略的に立地しているため、これら施設には物流機能をサポートするインフラが充実しています。
Mapletreeは、Mapletree Real Estate Programmeの一環として、Singapore Management Universityで第2回年次講演会を開催し、最近の不動産市場の動向や不動産投資信託投資家への影響について建設的な議論を行いました。250名以上が参加した講演会では、国内外の不動産業界のパネリストによるパネルディスカッションも行われました。
Mapletreeは、イギリスのコベントリーにある2つのパーパスビルドのスチューデントハウス、Calcott TenとMillennium Viewを取得しました。この2つの物件はベッド数計1,127床で、コベントリー大学の近くに位置しています。
１１月
Mapletree Commercial Trust (MCT)は、スポンサーであるMapletree InvestmentsからMapletree Business City IIと共用施設を取得しました。Mapletree Business City Iと合わせて、2つの資産は合計で約269,000平方メートルの純賃貸可能面積を有しています。MCTは現在、シンガポールで最大級の統合型オフィス・ビジネスパーク開発の1つを所有しており、グレードAの建物仕様となっています。
Mapletree Commercial Trustは2019年11月26日、MSCI Singapore Indexに追加されました。
Mapletreeは、教育と文学芸術を支援するMapletreeのCSRの取り組みの一環として、絵本「Panjang：首相になった少年」の出版を支援しました。8,000部以上の本が、PAPコミュニティ財団（PCF）の幼稚園、My First Schools、MOE幼稚園、シンガポールのMapletreeの近隣または敷地内で運営されているプリスクール、中国のNanhai Business City Phase 4のエデュケーション・ハブにあるプリスクールに配布されました。この本は、Marine ParadeのPCFファミリーデーで正式に発表され、ゴ・チョクトン名誉上級大臣も出席しました。
Nature Society（シンガポール）が主催し、BirdLife Internationalが後援のもと、Mapletreeは第35回シンガポール・バードレースをホストし、Mapletree Business City (MBC)が出発点となりました。南部ウォーターフロントのバードウォッチングの軸となっているMBCをはじめ、周辺地域では138名の参加者が160種以上の野鳥を観察しました。
MBCで開催された第3回Mapletree Youth Futsal Campには52名の若者が参加しました。完全予約制の1日キャンプには、Mapletreeの支援対象者であるYouthReachとBeyond Social Services (BSS)の8歳から18歳までの参加者と、Mapletreeのテナントやスタッフの子供たちが参加しました。参加者は、フットサルの基本的な技術を学び、親善試合を行いました。
Mapletreeは、地域の低所得の母親を支援するために、Blk 75 Whampoa DriveでBeyond Social Services(BBS) のBakers Beyondの新しいトレーニングスペースのスポンサーとなりました。このスペースは、メンバーが出会い、新しいレシピを開発したり、トレーニングを受けたり、ワークショップを実施したりするための場所として機能します。参加者は、BSSの他のプロジェクトから、雇用を得るためのスキルセットを向上させることができます。
Mapletreeは、シンガポール政府のGreater Southern Waterfrontに向けた「生きる、働く、遊ぶ」というビジョンに沿って、国際的なテクノロジーブランドであるダイソンが2021年にグローバル本社を復元されたセント・ジェームズ発電所に移転することを発表しました。
Mapletree Logistics Trust (MLT) は、OCBC 銀行から 2 億シンガポールドルの持続可能性連動融資を受け、持続可能な資金調達への初の進出を果たしました。この6年間のコミット型リボルビング・クレジット・ファシリティは、アジア太平洋地域におけるMLTの物流施設への屋上ソーラー設置プログラムを参考に設計されています。
Mapletreeはマレーシアのセランゴール州シャーアラムにある2つの工業用地を取得しました。この地域は、国内物流とラストマイル配送のために、3PL業者やエンドユーザーから高い人気を集めています。1つ目と2つ目の敷地は、それぞれ61,491平方メートルと157,034平方メートルの土地面積を占めています。
Mapletreeは、新たな私募信託であるMapletree Australia Commercial Private Trust (MASCOT)をファンドエクイティ総額約6億5,400万豪ドル（～5億9,240万シンガポールドル）でクローズしました。クローズ時には、MASCOTは、シドニー、メルボルン、アデレード、ブリスベン、パースのオーストラリアのゲートウェイ都市で高い稼働率と多様なテナントベースを持つ10のグレードAのオフィス資産のポートフォリオに投資しています。
１２月
Mapletree Logistics Trustは2019年12月23日に構成銘柄としてSTIに追加されました。
Mapletreeは、英国初の学生住宅開発プロジェクトであるWestwood Student Mewsを完成させました。453ベッドのこの開発は、ワーウィック大学に最も近い場所に位置する民間の目的別スチューデントハウス施設の一つです。
|