Mapletreeグループ
シンガポールに本社を置くMapletree Investments Pte Ltd（メープルツリー・インベストメンツ）は資本効率を最大化するビジネスモデルを通じてステークホルダーに優れた価値を提供します。
当社の不動産資産は世界の13の市場にわたり、多様な資産クラスを網羅しており、投資及び資産管理、建築の卓越性、ビジネスの持続可能性、リテール及びサービス経験の分野において、600以上の賞や表彰を受けています。
全世界で2,700人を超える従業員を擁する当グループは、シンガポール上場の不動産投資信託（REIT）3つと不動産エクイティ私募ファンド9つを運営し、アジア太平洋、欧州、英国、米国で多様なポートフォリオを展開しています。
2025年3月31日現在、物流施設、オフィス、データセンター、スチューデントハウスなど803億Sドルの資産を運用しています。
当社のグローバル事業
Mapletreeはそのグローバルな事業運営を支援するため、これらの市場に広範なオフィスネットワークを構築しています。
当社の5年間のKPI
当グループは、長年にわたり、過去3回、5年間の計画を通じて大きな規模拡大、強力な収益、高いリターンを達成しました。魅力的なリターンを引き続き提供するため、2024/2025会計年度から第4回目の5年間計画を開始しました。
当社では、成長の可能性が高い主要市場において、コアセクターである物流、スチューデントハウス、データセンター、オフィスなどを優先的にフォーカスし、開発能力を活用しながら、積極的な資本管理を実施しています。
これらの主要業績指標は、ビジネス戦略の実行において規律あるアプローチを維持するために役立ちます。
平均ROIE1
2023/24年の業績
11.4%
2028/29年度の目標
9-12%
平均ROE
2023/24年の業績
6.9%
2028/29年度の目標
9-12%
1 ROIEは、当初投資原価（OIC）で保有するグループ持分に対する調整後*PATMIに基づいて計算されます。
* 未実現の評価益または損失、市場価値調整、外国為替の損益、負ののれん、希薄化益や損失などの現金外及び非営業項目を除外し、売却による益または損失、企業再編の余剰または不足から生じるOIC益を含めて調整します。
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平均定期的PATMI
2023/24年の業績
S$738.2M
平均運営PATMI
2028/29年度の目標
>S$0.9-1B
利益の還流1,2
2023/24年の業績
S$19.2B
2028/29年度の目標
>S$19B
1 KPIは5年間の累積ベースで測定されます。
2 Mapletree Investmentsのバランスシートの観点から測定されます（REITおよびプライベートファンドは除く）。
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累積手数料収入1
2023/24年の業績
S$497M
2028/29年度の目標
>S$2.5B
AUM
2023/24年の業績
S$77.5B
2028/29年度の目標
S$100-120B
AUM比率
2023/24年の業績
3.5x
2028/29年度の目標
>3.9x
1 KPIは5年間の累積ベースで測定されます。
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2028年度までの目標
平均ROIE1
9-12%
平均ROE
9-12%
1 ROIEは、当初投資原価（OIC）で保有するグループ持分に対する調整後*PATMIに基づいて計算されます。
* 未実現の評価益または損失、市場価値調整、外国為替の損益、負ののれん、希薄化益や損失などの現金外及び非営業項目を除外し、売却による益または損失、企業再編の余剰または不足から生じるOIC益を含めて調整します。
2028年度までの目標
税引後営業純利益
の平均
9億–10億Sドル
利益の還流1,2
190億Sドル以上
1 KPIは5年間の累積ベースで測定されます。
2 Mapletree Investmentsのバランスシートの観点から測定されます（REITおよびプライベートファンドは除く）。
2028年度までの目標
累積フィー収入1
25億Sドル以上
運用資産
1,000億–1,200億Sドル
運用資産・運用資金倍率
3.9倍以上
1 KPIは5年間の累積ベースで測定されます。
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